Роскошная недвижимость на продажу в Тоскане, Монтепульчано

Средневековый городок-борго с квартирами для отдыха на продажу в Монтепульчано

Тоскана - В 6 км от Монтепульчано | Borgo tra i vigneti Код K2D9

Старинный борго, сейчас - загородный ресорт с отдельными квартирами, парком и бассейном

евро 2 690 000 евро 2 480 000

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 1.600 кв.м.
  • Спальни: 28
  • Ванные: 23
  • Участок: 1 га
  • Состояние: восстановлено
  • Класс: G
  • EPi: 332.1
  • Апартаменты для гостей
  • Бассейн
  • Камин
  • Сад со взрослыми деревьями

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 0.6

Город

км 18

Автомагистраль

км 67

Аэропорт

км 115

Море  

км 18

Озеро   

Краткое описание

Маленький исторический борго: несколько домов, разделенные на 20 отдельных квартир. Окружен земельным участком 1 га с садом, бассейном и автостоянкой.

ПОКАЗАТЬ МЕНЬШЕ ФОТО

ПОКАЗАТЬ БОЛЬШЕ ФОТО

Географическое положение

Недвижимость имеет исключительное местоположение на вершине холма, основной фасад обращен на юг. Мы находимся в 6 км от Монтепульчано, это один из самых популярных и любимых уголков Тосканы.

Монтепульчано является знаменитым историческим борго, который окружен виноградниками и винодельнями. Это один из центров итальянского виноделия. Ближайший населенный пункт находится всего в 600 метрах от собственности. Это выгодное местоположение позволяет не только полностью вкусить местный образ жизни, но и организовывать экскурсии по всему центру Италии.
Недвижимость находится на расстоянии менее часа езды на машине от Ареццо (53 км), Перуджи (55 км) и Сиены (67 км). Флоренция располагается в 110 км, 1 час 20 минут , а Рим – в 169 км. Морское побережье Кастильоне-делла-Пескайа находится в 115 км, около двух часов езды.
Ближайший аэропорт располагается в Перудже (54км), аэропорт Флоренции - в 124 км.

Описание строений

Борго включает основной дом  и четыре расположенных поблизости дома. Общая площадь недвижимости составляет 1.600 кв. м. Дома разделены на 20 квартир с некоторыми общими жилыми зонами.

Имеются однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, площадью от 30 кв. м. до 60 кв. м. Большая их часть имеет отдельный внешний вход с маленьким частным садом.
 
Основной дом – 11 квартир

Двухэтажное здание,  небольшая башня и небольшая часть на подземном этаже.

На первом этаже располагаются стойка регистрации, общий зал, пространство, где выставлены на продажу местные продукты питания и 5 квартир, одна из которых продолжается на подземном этаже. Второй этаж включает еще 5 квартир и дополнительную квартиру в башне.

 

Дом А – 3 квартиры

Двухэтажный дом: на первом этаже находятся три квартиры, подземный этаж с отдельным внешним входом занят большим складом.

Дом В - 2 квартиры 

Двухэтажное здание, на каждом этаже – по квартире.

 

Дом С – 3 квартиры

Одноэтажный дом с тремя квартирами.

 

Дом D – 1 квартира
Одноэтажное здание с одной квартирой.

Состояние и отделка

Борго является старинным загородным отреставрированным комплексом, строительство которого восходит к XVII веку. В те времена эта область была под властью семьи Медичи. Медичи осушили заболоченную местность, разделили их на земельные участки и построили несколько борго с удобным местоположением. Таким образом,  они закрепили свое право собственности на эти земли. Недвижимость была одним из этих земельных участков, на территории которого жили 4 или 5 семей, занимавшихся сельским хозяйством и животноводством. До сих пор, здесь можно увидеть следы этой деятельности.
На протяжении веков дома были несколько рез отреставрированы, всегда с сохранением их исторических и архитектурных характеристик, а также с использованием высококачественных материалов.

Наружные площади

В недвижимость входит земельный участок площадью около 1 га (включает и землю на которой построены дома) с парком, бассейном  и большой стоянкой.

Фактическое и возможное использование  

Недвижимость расположена в одной из самых популярных туристических зон Тосканы, поэтому логично и естественно продолжить развитие этой гостиничной структуры.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Ближайший населенный пункт 0.6 км
  • Монтепулциано 6 км
  • Ареззо 53 км
  • Перугиа 55 км
  • Сиена 67 км
  • Гроссето 95 км
  • Флоренция 110 км
  • Рим 169 км
Море и озера
  • Тирренское море 115 км
  • Озеро Тразимено 18 км
Аэропорты
  • Аэропорт Перуджа Сан Эджидио 67 км
  • Аэропорт Флоренция Перетола 124 км
  • Аэропорт Рим Чампино 186 км
  • Аэропорт Рим Фьюмичино 204 км
Автомагистрали
  • Автострада 18 км
 Тоскана

Тоскана - Италия

Соседние регионы: Умбрия, Лигурия, Эмилия-Романья, Марке, Лацио и Тирренского моря

Основные центры: Флоренция, Сиена, Ареццо, Пиза, Лукка, Гроссето, Ливорно

 

Особенности: омываемо Лигурийским и Тирренским морями, территория в большинстве своем покрыта зелеными холмами, богата виноградниками и оливковыми рощами, в то время как побережье имеет пляжи в основном низкие и песчаные, исключение составляют несколько мысов: Арджентарио, Анседония, Пунта Ала, Кастильоне.

Расположеная в центре Италии, Тоскана является одним из самых популярных регионов среди туристов со всего мира, полна известных исторических центров и небольших но очень очаровательных средневековых деревень (например: Сан-Джиминьяно, Вольтерра и Монтепульчано), местности, с богатой природой, великолепными парками неописуемой красоты (к ним относятся те, что расположены в Долине Орча, в Парке Тосканского Архипелагас островами Капрайя, Джианнутри, Горгона и Монтекристо, островом Эльба и Джильо и островом Пианозы), а также парк Маремма и многие другие охраняемых территорий дают особую неповторимость этого региона.

 

Коммерческое предложение: в Тоскане можно приобрести типичные сельские дома мастерски отремонтированые в зоне Кьянти, Валь д'Орча, Критской Сенези или исторические особняки в старых деревнях у моря Арджентарио, Форте дей Марми, Лидо ди Камайоре, Виареджо Капалбио, Порто Эрколе, Пунта Ала, Орбетелло, а также роскошные апартаменты в исторических центрах Флоренции, Сиены, Пизы, Лукки, Кортона, Монтальчино, Сан-Джиминьяно.

 

*Расположение объекта на карте является приблизительным