Элитная вилла на продажу на озере Тразимено, Перуджа
Умбрия - ОзероТразимено | Villa Vista Lago Код URQ5Роскошная вилла с панорамным бассейном и видом на озеро.
Характеристика объекта
- Площадь: 414 кв.м.
- Спальни: 4+1
- Ванные: 4
- Участок: 3.000 кв.м.
- Состояние: новое
- Класс:
- EPi: 211
- Бассейн
- Гараж
- Камин
- Терраса
Расстояния
км 7
Город
км 8
Автомагистраль
км 49
Аэропорт
км 172
Море
км 9
Озеро
Фотоальбом
План объекта
Видео
-
Печать
Краткое описание
Недвижимость располагается на холме, с панорамным видом на оз.Тразимено. Вилла в современном стиле, с роскошной внутренней отделкой и светлыми помещениями, благодаря большим окнам. Включает сад площадью 3.000 кв. м. с бассейном.
Walking through video
3D Virtual Tour
Географическое положение
Двухуровневая вилла находится на холме с панорамным видом на озеро Тразимено, в уединенном месте и в то же время вблизи средневековых городков Туоро-сул-Тразимено и Лишиано-Никконе (7 км).
В 9 км от недвижимость располагается озеро Тразимено, а в получасе езды - Кортона (26 км) и Перуджа (41 км), исторические и культурные центры Тосканы и Умбрии.
Ближайший международный аэропорт - Перуджа Сант-Эджидио находится на расстоянии 49 км, аэропорт Флоренции на расстоянии 139 км (чуть более часа).
Описание строений
3D Virtual Tour
Двухуровневая вилла, площадью 266 кв. м. состоит из:
- первого этажа с просторной дневной зоной в стиле open space (гостиная с камином, столовая и кухня, откуда можно пройти на крытую панорамную веранду), комнатой для проведения свободного времени (хобби), служебными помещениями и санузлом.
- второго этажа (148 кв. м.) с кабинетом и тремя большими спальнями с отдельными санузлами. Все помещения имеют выход на террасу.
Класс энергетической эффективности: G
Индекс энергоэффективности: 211
Состояние и отделка
Вилла построена недавно и находится в отличном состоянии. Несмотря на минималистский стиль простых геометрических линий виллы, она гармонично вписывается в окружающую ее яркую природу Умбрии.
Внутренняя отделка характеризуется наличием дубовых деревянных полов и больших панорамных окон со скрытыми алюминевыми рамами.
Наружные площади
Собственность окружена земельным участком площадью около 3.000 кв. м., с бассейном с панорамным видом на озеро.
Фактическое и возможное использование
Благодаря удобному положению в уединенном и, в то же время, близком к городским инфраструктурам месте, недвижимость может стать идеальным домом для постоянного проживания вблизи озера Тразимено.
В то же время вилла замечательно подходит и как дом для проведения отпуска. В тиши и спокойствии, на природе, вблизи важных исторических и культурных центров Средней Италии, безусловно, имеется широкий выбор времяпрепровождения.
Расстояния и расположение
- Туоро сул Трасимено 7 км
- Лисциано Ниццоне 7 км
- Пассигнано сул Трасимено 14 км
- Цортона 26 км
- Перугиа 41 км
- Флоренция 126 км
- Рим 216 км
- Тирренское море 172 км
- Адриатическое море 179 км
- Озеро Тразимено 9 км
- Аэропорт Перуджа Сан Эджидио 49 км
- Аэропорт Флоренция Перетола 139 км
- Суперстрада 8 км

Умбрия - Италия
Соседние регионыТосканы, Лацио, Марке
Основные города: Перуджа, Ассизи, Сполето, Тоди, Губбио, Спелло
Особенности: это область-сестра региона Тоскана, земля зеленых холмов с виноградниками и оливковыми рощами, богатыми городами и историческими центрами.
Расположенный в центральной Италии между Римом и Флоренцией, Умбрия является регионом с богатой историей и культурой, с холмистым ландшафтом оливковых рощ и виноградников, и усеяна малыми историческими поселениями и крупных культурными городами, такими как Перуджа (где имеется наиболее значимый университет международного значения), Сполето, Орвието, Тоди, Ассизи, Спелло и другие.
В 15 минутах от Перуджи имеется второе по величине озеро - Тразимено, первое место пренадлежит озеру Комо.
Климат мягкий с температурой в зимнее время редко опускающееся ниже нуля градусов и средняя температура в летний период составляет около 25 градусов.
Регион является местом крупных культурных мероприятий в течение всего года (например, Фестиваль Двух Миров в Сполето или Умбрия Jazz) и многих других фольклорных мероприятий, которые, особенно в летний сезон, оживляют маленькие и большие центры всей территории.
Коммерческое предложение:: Умбрия, с его зеленой и холмистой территорией, пользуется неимоверным спросом особенно что касается покупки отличительных и оригинальных каменных домов, очень похожих на те, что в Тоскане, расположенные в сельской местности в окрестностях крупных городов, таких как Тоди, Сполето, Орвието, Перуджа, Ассизи или в популярном районе долины Niccone или озера Тразимено. Часто речь идет о красиво восстановленных домах с бассейном, который хорошо подходят для проведения отпусков, но и для инвестиций с возможностью сдачи в выгодную аренду. Умбрия, по сути, имеет стратегическое расположение находясь в полутора часах езды от Рима и двух часах от Флоренции. Регион богат историей, предлагает возможность купить исторические здания, таких как замки, древние виллы, деревни и монастыри. Большим спросом пользуются также апартаменты в исторических центрах или небольших сельских поселениях. Богата каменными домами сельского типа, что расположены в окресностях городов Тоди, Сполето, Ассизи, Перуджа и Орвието, но и в областях долины Никконе и озера Тразимено.
*Расположение объекта на карте является приблизительным