Роскошная вилла с видом на море, на продажу между Сан Ремо и Империей

Краткое описание

Роскошная вилла с видом на море, в 3 км от побережья, между Империей и Сан Ремо. Недвижимость площадью около 616 кв. м., не включая большие террасы и портик, состоит из нескольких дневных зон, 7 спален и 8 санузлов. Имеется также земельный участок более 2 га с панорамным бассейном и теннисным кортом.

Географическое положение

Роскошная вилла Ривьера на холме с великолепным живописным видом на Лигурийское море, в 3 км от побережья, между Империей и Сан Ремо.

Недвижимость включает престижную виллу площадью около 616 кв. м, окруженную большим парком 2,6 га с газоном, бассейном (эффект бесконечности и гидромассаж) и теннисным  кортом.

Недвижимость располагается между городами Империя  (13 км, 20 минут езды на машине) и Сан Ремо (18 км, 25 минут езды на машине), в самом сердце знаменитой во всем мире Цветочной Ривьеры.

Генуя находится на расстоянии 123 км (чуть более часа езды), Ницца – в 70 км (50 минут езды); в этих крупных городах располагаются также международные аэропорты.

Область Лигурия имеет разнообразные рельеф, поэтому относительно недалеко от недвижимости (100 км, 1час 45 минут езды) находится известный лыжный курорт ди-Лимоне (Пьемонт), а также Княжество Монако (55 км, 45 минут езды).

Недвижимость имеет хорошее дорожное соединение, скоростная трасса А10 (Автострада-дей-Фьори) проходит в 13 км.

Описание строений

Вилла Ривьера является престижной жилой резиденцией на одну или более семей. Это двухэтажное здание с пристройками располагается вблизи бассейна.

На первом этаже находятся 5 спален (одна из которых – хозяйская, площадью 26 кв. м., не включая отдельные гардеробную и ванную комнату), все с видом на море, 6 санузлов, просторная кухня, три отдельные жилые зоны, удобные для приёмов, банкетов или дружеских ужинов в великолепной гостиной с фресками.

Второй этаж включает кабинет с небольшой гостиной, вторую маленькую кухню, дополнительную вместительную спальню и два санузла. При желании можно сделать второй этаж отдельным и независимым от первого.

Строительство виллы закончено в 2016 году. Её оформление идеально сочетает в себе старинные и современные элементы: камень местного происхождения и фрески были тщательно отреставрированы и гармонично вписываются во внутренний дизайн виллы с её мебелью (включённой в стоимость недвижимости), ценной мраморной отделкой и экзотическими породами древесины, использованными в оформлении виллы.

Вилла Ривьера находится в районе, внесённом в список объектов Всемирного наследия Юнеско, имеет восхитительные виды на море; благодаря большим террасами на первом и втором этажах, можно выйти наружу практически из любого помещения. Имеется также портик, выходящий к красивом бассейну.

В недвижимость входят большое складское помещение и подземный гараж, к которому ведёт второй автомобильный въезд.

Наружные площади

Вилла окружена парком площадью более 26.000 кв. м. с террасами, вечнозелёными кустарниками, кактусами и метельником, а также камнями местного происхождения как элементами ландшафтного дизайна.

Равнинная часть парка, около 2.600 кв. м. засеяна газоном, здесь находится большой бассейн с солёной водой и эффектом бесконечности (14 м x 7 м), а также гидромассажной зоной из травертина. Рядом располагается теннисный корт с грунтовых покрытием.

На первом этаже находится элегантный портик с колоннами площадью 49 кв. м., на втором этаже – терраса такой же площади и две огромные боковые террасы общей площадью 211 кв. м.

Из парка, в безоблачную погоду, открываются захватывающие дух панорамные виды на Лигурийское побережье вплоть до Корсики.

Вилла имеет два автомобильных въезда и большую открытую парковку, которую, при необходимости, можно использовать и для приземления вертолётов.

Фактическое и возможное использование  

Вилла является одной из самых эксклюзивных и престижных на этой части побережья и подходит для больших семей.

Благодаря большому парку и возможности организовывать в нем приёмы, недвижимости может сдаваться в краткосрочную аренду как итальянским, так и зарубежным клиентам самого высокого уровня.

Расстояния и расположение

Лигурия - Италия

Соседние регионы: Тоскана, Пьемонт, Эмилия-Романья, Лигурийское море и Франция

Основные центры: Генуя, Рапалло, Портофино, Портовенере, Санта-Маргерита, Сан-Ремо, Албения, Алассио, Бордигера, Савона, Специя, Империя

 

Особенности: Лигурия – это наименее наименее обширный регион в Италии, с горным ландшафтом, прерывающийся многочисленными долинами, по которым текут потоки, которые открываются на прекрасном побережье, привлекающим своей красотой огромное количество туристов со всего мира. Генуя - это город с богатой историей, которая всегда была связана с морем и торговлей, в настоящее время является крупным туристическим, культурным, научным, музыкальным и университетским центром, и его залив является домом для наиболее важного порта в Италии.

Здесь мы также находим знаменитый Cinque Terre (Пять Земель), живописный уголок с изрезанной береговой линией, богатая бухтами, заливами, пляжами с глубоким дном, на возышенностях преобладают террасы с виноградниками и оливковыми рощами.

Лигурия имеет привилегированное климат: зима мягкая, благодаря позадистоящим горам, защищающие от холодных ветров, а летом воздух охлаждается морским бризом.

 

Коммерческое предложение: Лигурия особенно популярна среди иностранных покупателей, которые предпочитают крупные роскошные дома на море или в его непосредственной близости, а также квартир в исторических центрах на побережье, особенно в Портофино, Санта-Маргерита-Лигуре, Камольи, Рапалло, Кявари, Сестри Леванте, Леричи , Портовенере, Леванто, Сан-Ремо, Алассио и Бержегги.