Небольшой элитный отель на продажу в Тоскане

Краткое описание

Традиционная вилла XVI в. преобразованная в отель на 15 номеров с рестораном и пристройками общей площадью 865 кв. м. Включает парк с бассейном и 6 га земли, в т.ч. 1 га виноградника.

Географическое положение

Недвижимость находится в 4 км от Кортоны и в настоящее время является престижным гостиничным комплексом преобразованным из виллы XVIII в.

Он состоит из нескольких зданий площадью 865 кв. м. с техничискими помещениями и гаражом (192 кв. м.).

Кортона - это известный туристический город Тосканы, в котором проходят многочисленные культурные мероприятия.

На расстоянии 45 минут от комплекса расположены важные туристические и культурные центры Средней Италии: Ареццо (24 км), Монтепульчано (34 км), Перуджа (50 км), чуть дальше - Сиена (74 км) и Флоренция (93 км). Озеро Тразимено находится всего в 19 км от собственности.

Ближайший международный аэропорт Перуджа Сант'Эджидио расположен в 60 км (менее часа езды), а аэропорт Флоренции  - в 129 км (менее полутора часа езды).

Описание строений

Недвижимость включает основную трехэтажную виллу площадью 750 кв. м. со стойкой-регистрации, рестораном, профессиональной кухней, баром и 13 номерами с отдельными ванными комнатами.

Вблизи расположены два строения:
- одноэтажное здание, площадью 97 кв. м. с двумя однокомнатными квартирами с отдельными входами;
- здание площадью 18 кв. м. с небольшим офисом и печью.

Прилегающее к основной вилле полуподвальная пристройка (192 кв.м.)

с некоторыми хозяйственными помещениями: раздевалка с санузлом, кладовая, система центрального отопления, техническая комната и большой гараж.

Состояние и отделка

Структура находится в хорошем состоянии.

Наружные площади

Недвижимость включает земельный участок площадью почти 6 га, из которых 1 га занят виноградником.

Гостиницу окружает ухоженный сад с бассейном 18 м x 9 м, расположенным в панорамном месте.

Фактическое и возможное использование  

Il Relais Villa Altachiara - является идеальной возможностью окунуться в мир туристического и гостиничного бизнеса в одном из самых популярных регионов Италии.  

Расстояния и расположение

Тоскана - Италия

Соседние регионы: Умбрия, Лигурия, Эмилия-Романья, Марке, Лацио и Тирренского моря

Основные центры: Флоренция, Сиена, Ареццо, Пиза, Лукка, Гроссето, Ливорно

 

Особенности: омываемо Лигурийским и Тирренским морями, территория в большинстве своем покрыта зелеными холмами, богата виноградниками и оливковыми рощами, в то время как побережье имеет пляжи в основном низкие и песчаные, исключение составляют несколько мысов: Арджентарио, Анседония, Пунта Ала, Кастильоне.

Расположеная в центре Италии, Тоскана является одним из самых популярных регионов среди туристов со всего мира, полна известных исторических центров и небольших но очень очаровательных средневековых деревень (например: Сан-Джиминьяно, Вольтерра и Монтепульчано), местности, с богатой природой, великолепными парками неописуемой красоты (к ним относятся те, что расположены в Долине Орча, в Парке Тосканского Архипелагас островами Капрайя, Джианнутри, Горгона и Монтекристо, островом Эльба и Джильо и островом Пианозы), а также парк Маремма и многие другие охраняемых территорий дают особую неповторимость этого региона.

 

Коммерческое предложение: в Тоскане можно приобрести типичные сельские дома мастерски отремонтированые в зоне Кьянти, Валь д'Орча, Критской Сенези или исторические особняки в старых деревнях у моря Арджентарио, Форте дей Марми, Лидо ди Камайоре, Виареджо Капалбио, Порто Эрколе, Пунта Ала, Орбетелло, а также роскошные апартаменты в исторических центрах Флоренции, Сиены, Пизы, Лукки, Кортона, Монтальчино, Сан-Джиминьяно.