Дом с бассейном и оливами на продажу в Тоди

Умбрия - В 12 км от Тоди | La Maison d'Arlette Код 1CA8

Дом в панорамном месте, окружённый земельным участком площадью 5 га

700 000 Euros SOLD

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 370 кв.м.
  • Спальни: 8
  • Ванные: 4
  • Участок: 5 га
  • Состояние: отличное
  • Класс: G
  • EPi: 200,1
  • Бассейн
  • Камин
  • Оливковые угодья
  • Сад со взрослыми деревьями

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 7

Город

км 11

Автомагистраль

км 52

Аэропорт

км 110

Море  

км 21

Озеро   

Краткое описание

Трехуровневый дом площадью 370 кв. м. с жилыми зонами и санузлом на первом этаже, 4 спальнями и 3 санузлами на втором и мансардными помещениями на третьем этаже. Располагается в панорамном месте с видом на Тоди, окружён земельным участком площадью 5 га с садом, бассейном и оливковой рощей (200 деревьев).

ПОКАЗАТЬ МЕНЬШЕ ФОТО

ПОКАЗАТЬ БОЛЬШЕ ФОТО

Географическое положение

Загородный дом на холме с великолепным панорамным видом на равнину и Тоди находится примерно в 10 минутах езды на машине от исторического центра Тоди (12км).

Это идеальное местоположение, если Вы ищите дом, окружённый садом и, в то же время, в неизолированном месте: в этом районе построены и другие дома и виллы.

Вблизи недвижимости проходят  скоростные  трассы Е45 (11км) и Е35 (28км), благодаря которым можно быстро добраться до основных исторических центров Средней Италии: понадобиться менее часа езды до Перуджи (50км), Фолиньо (48 км), Сполето (53 км) и Орвието (39 км), приблизительно около полутора часов до Рима (140 км) и чуть более двух часов до Флоренции (196 км).

Ближайший аэропорт располагается в Перудже (40 минут езды на машине, 52 км), до римских  аэропортов Чиампино (156 км) и Фьюмичино (174 км) понадобится примерно 1 час 45 минут езды.

Описание строений

Этот элегантный отреставрированный дом общей площадью 370 кв. м. имеет три этажа.

На первом этаже находится очаровательная жилая зона с прихожей, кухней с камином, обеденным залом, гостиной с камином, санузлом, прачечной и кладовой.

Второй этаж включает ночную зону с четырьмя спальнями, одна из которых, в настоящее время используется в качестве кабинета, и три санузла.

Третий мансардный этаж с отличной внутренней отделкой состоит из трёх удобных комнат и технического помещения.

Красивая беседка со вьющимися гиацинтами находится вблизи кухни, здесь поставлены диваны и стол для обедов и ужинов на открытом воздухе.

Состояние и отделка

Недвижимость была полностью отреставрирована в 2006 году и находится в отличном состоянии.

Традиционная внутренняя и внешняя отделка с каменными фасадами и терракотовыми полами, потолками с балками и плиткой.

В доме имеются три красивых камина, два из которых находятся в дневной зоне, а один – в кабинете/спальне второго этажа; кроме того, некоторые внутренние стены облицованы камнем.

Наружные площади

Дом окружён земельным участком площадью 5 га с оливковой рощей (200 деревьев).

Непосредственно вокруг дома раскинулся сад с красивым бассейном и зоной барбекю вблизи беседки.

Фактическое и возможное использование  

Недвижимость может стать идеальным домом для проведения отпуска, имеется также  возможность сдачи дома в недельную аренду в периоды его неиспользования.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Ближайший населенный пункт 7 км
  • Тоди 12 км
  • Орвието 39 км
  • Фолигно 48 км
  • Перугиа 50 км
  • Сполето 53 км
  • Рим 140 км
  • Флоренция 196 км
Море и озера
  • Тирренское море 110 км
  • Озеро Лаго-ди-Корбара 21 км
  • Озеро Тразимено 68 км
Аэропорты
  • Аэропорт Перуджа Сан Эджидио 52 км
  • Аэропорт Рим Чампино 156 км
  • Аэропорт Рим Фьюмичино 174 км
Автомагистрали
  • Суперстрада 11 км
Умбрия

Умбрия - Италия

Соседние регионыТосканы, Лацио, Марке

Основные города: Перуджа, Ассизи, Сполето, Тоди, Губбио, Спелло

 

Особенности: это область-сестра региона Тоскана, земля зеленых холмов с виноградниками и оливковыми рощами, богатыми городами и историческими центрами.

Расположенный в центральной Италии между Римом и Флоренцией, Умбрия является регионом с богатой историей и культурой, с холмистым ландшафтом оливковых рощ и виноградников, и усеяна малыми историческими поселениями и крупных культурными городами, такими как Перуджа (где имеется наиболее значимый университет международного значения), Сполето, Орвието, Тоди, Ассизи, Спелло и другие.

В 15 минутах от Перуджи имеется  второе по величине озеро - Тразимено, первое место пренадлежит озеру Комо.

Климат мягкий с температурой в зимнее время редко опускающееся ниже нуля градусов и средняя температура в летний период составляет около 25 градусов.

Регион является местом крупных культурных мероприятий в течение всего года (например, Фестиваль Двух Миров в Сполето или Умбрия Jazz) и многих других фольклорных мероприятий, которые, особенно в летний сезон, оживляют маленькие и большие центры всей территории.


Коммерческое предложение:: Умбрия, с его зеленой и холмистой территорией, пользуется неимоверным спросом особенно что касается покупки отличительных и оригинальных каменных домов, очень похожих на те, что  в Тоскане, расположенные в сельской местности в окрестностях крупных городов, таких как Тоди, Сполето, Орвието, Перуджа, Ассизи или в популярном районе долины Niccone или озера Тразимено. Часто речь идет о красиво восстановленных домах с бассейном, который хорошо подходят для проведения отпусков, но и для инвестиций с возможностью сдачи в выгодную аренду. Умбрия, по сути, имеет стратегическое расположение находясь в полутора часах езды от Рима и двух часах от Флоренции. Регион богат историей, предлагает возможность купить исторические здания, таких как замки, древние виллы, деревни и монастыри. Большим спросом пользуются также апартаменты в исторических центрах или небольших сельских поселениях. Богата каменными домами сельского типа, что расположены в окресностях городов Тоди, Сполето, Ассизи, Перуджа и Орвието, но и в областях  долины Никконе и озера Тразимено. 

 

Umbria

*Расположение объекта на карте является приблизительным