Традиционный дом на продажу в получасе от Сиены

Тоскана - В получасе от Сиены | Casale nelle Terre di Siena Код M6F5

Отремонтированный дом с садом и бассейном за городом, между Сиеной и Монтальчино

евро 750 000

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 198 кв.м.
  • Спальни: 2
  • Ванные: 2
  • Участок: 9.000 кв.м.
  • Состояние: отличное
  • Класс: F
  • EPi: 267.9
  • Бассейн
  • Камин
  • Лифт
  • Сад со взрослыми деревьями

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 0.3

Город

км 10

Автомагистраль

км 115

Аэропорт

км 70

Море  

км 100

Озеро   

Краткое описание

Традиционный тосканский дом общей площадью 170 кв. м. и две пристройки 11 кв. м. и 17 кв. м.; рядом с маленьким борго, между Сиеной и Монтальчино. Дом включает просторную гостиную с камином, 2 спальни, 2 санузла и таверну/кабинет на подземном этаже. В недвижимость входит земельный участок около 9000 кв. м. с бассейном.

ПОКАЗАТЬ МЕНЬШЕ ФОТО

ПОКАЗАТЬ БОЛЬШЕ ФОТО

Географическое положение

Недвижимость располагается в Тоскане,  рядом с маленьким борго, среди холмов и лесов с вековыми деревьями, между двумя природными заповедниками (Фарма и Бассо Мерсе). Это идеальные места для любителей природы и пеших прогулок.

В 10 минут от дома (7 км) находятся знаменитые термальные источники Терме-ди-Петриоло, целебные воды которых содержат многие полезные минеральные соли.

Недвижимость располагается  в 20 минутах от чудесного городка Комуне Монтичиано (13 км), получасе от Сиены (35 км) и в часе от Монтальчино (40 км) и  живописных пляжей Тосканы в Кастильоне-делла-Пескайа (69 км).

Флоренция (100 км) находится на расстоянии 1 часа и 20 минут езды на машине, как и ее аэропорт (116 км).

Описание строений

Дом общей площадью около 170 кв. м. с двумя небольшими пристройками 11 кв. м. и 17 кв. м., одна из которых – складское помещение, а другая – зимняя оранжерея.

 Первый этаж включает:

- элегантный салон с камином;

- традиционную просторную кухню в тосканском стиле, также с камином, откуда можно пройти на большую веранду с видом на сад и бассейн;

- две спальни с двуспальными кроватями;

- два санузла.

Удобный внутренний лифт соединяет жилище с нижним этажом, состоящим из большой таверны с камином (в настоящее время является кабинетом) кладовой и технического помещения. Этот этаж имеет отдельный вход со внешней лестницы.

Указанная площадь дома общая.

Она равна полезной площади (включающей внутренние перегородки) плюс 10% из-за наличия несущих стен.

Площадь, занятая лестницей, если таковая имеется, учитывается один раз.

 

Вышеупомянутыеплощадизданийобщие.

Общаяплощадьравнаполезнойплощади (включающейвнутренниеперегородки) плюс 10% из-заналичиянесущихстен.

Площадь, занятая лестницей, учитывается один раз.

Состояние и отделка

Внешняя отделка дома выполнена из тосканского камня.

Внутренняя отделка включает потолки  с деревянными балками и терракотовый пол.

Все оконные рамы деревянные, окна – стеклопакеты.

Большая веранда с видом на сад станет идеальным местом для отдыха  и летних ужинов.

Наружные площади

Дом окружен земельным участком площадью около 9000 кв. м. с садом и бассейном.

Фактическое и возможное использование  

Недвижимость может стать как жилой резиденцией так и гостиничной структурой. В периоды неиспользования дом можно сдавать в аренду.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Ближайший населенный пункт 0.3 км
  • Монтичиано 13 км
  • Сиена 35 км
  • Монталцино 40 км
  • Флоренция 100 км
  • Рим 257 км
Море и озера
  • Тирренское море 70 км
  • Озеро Тразимено 100 км
Места развлечений
  • Spa 8 км
Аэропорты
  • Аэропорт Флоренция Перетола 115 км
  • Аэропорт Пиза 145 км
  • Аэропорт Рим Фьюмичино 218 км
Автомагистрали
  • Суперстрада 10 км
 Тоскана

Тоскана - Италия

Соседние регионы: Умбрия, Лигурия, Эмилия-Романья, Марке, Лацио и Тирренского моря

Основные центры: Флоренция, Сиена, Ареццо, Пиза, Лукка, Гроссето, Ливорно

 

Особенности: омываемо Лигурийским и Тирренским морями, территория в большинстве своем покрыта зелеными холмами, богата виноградниками и оливковыми рощами, в то время как побережье имеет пляжи в основном низкие и песчаные, исключение составляют несколько мысов: Арджентарио, Анседония, Пунта Ала, Кастильоне.

Расположеная в центре Италии, Тоскана является одним из самых популярных регионов среди туристов со всего мира, полна известных исторических центров и небольших но очень очаровательных средневековых деревень (например: Сан-Джиминьяно, Вольтерра и Монтепульчано), местности, с богатой природой, великолепными парками неописуемой красоты (к ним относятся те, что расположены в Долине Орча, в Парке Тосканского Архипелагас островами Капрайя, Джианнутри, Горгона и Монтекристо, островом Эльба и Джильо и островом Пианозы), а также парк Маремма и многие другие охраняемых территорий дают особую неповторимость этого региона.

 

Коммерческое предложение: в Тоскане можно приобрести типичные сельские дома мастерски отремонтированые в зоне Кьянти, Валь д'Орча, Критской Сенези или исторические особняки в старых деревнях у моря Арджентарио, Форте дей Марми, Лидо ди Камайоре, Виареджо Капалбио, Порто Эрколе, Пунта Ала, Орбетелло, а также роскошные апартаменты в исторических центрах Флоренции, Сиены, Пизы, Лукки, Кортона, Монтальчино, Сан-Джиминьяно.

 

*Расположение объекта на карте является приблизительным