Роскошная загородная вилла на продажу в Марке, Мачерата

Дом с флигелем на продажу в Толентино

Марке - в 7 км от Толентино | Casale del Glicine Код DRED

Традиционный дом с флигелем, бассейн и сад на холмах Марке

евро 540 000

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 381 кв.м.
  • Спальни: 4
  • Ванные: 7
  • Участок: 3.500 кв.м.
  • Состояние: восстановлено
  • Класс: G
  • EPi: 315.4
  • Бассейн
  • Виноградные угодья
  • Гараж
  • Домик для гостей
  • Камин
  • Сад со взрослыми деревьями

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 7

Город

км 8.5

Автомагистраль

км 96

Аэропорт

км 50

Море  

км 17

Озеро   

Краткое описание

Традиционный отреставрированный дом с флигелем, гаражом, садом 3.500 кв. м. и бассейном. Общая площадь дома составляет 247,5 кв. м. Включает гостиную, большую кухню, 2 спальни, 3 санузла и подсобные помещения. Флигель общей площадью 69 кв. м. с гостиной/кухней, 2 спальнями и 2 санузлами, а также большой гараж 65 кв. м. на подземном этаже.

ПОКАЗАТЬ МЕНЬШЕ ФОТО

ПОКАЗАТЬ БОЛЬШЕ ФОТО

Географическое положение

Дом погружен в зелень и находится всего в 7 км (около 10 минут езды на машине) от восхитительного городка Толентино.

Местоположение на холме с панорамным видом, идеальное для любителей природы и пеших прогулок; рядом располагается Национальный заповедник Сибиллинских гор. Недвижимость находится на равноудаленном расстоянии от двух важных исторических центров региона Марке – Мачерата (30 км) и Чивитанова Марке (47 км), около получаса езды.

Ближайшие аэропорты - в Перудже (96 км) и Анконе (99 км), около часа езды.

Описание строений

В недвижимость входит основной трехуровневый дом общей площадью 247,5 кв. м., большой портик 48 кв. м. и двухуровневый флигель 134 кв. м. из которых 65 кв. м. – гараж на подземном этаже.

 

Основной дом

Состоит из первого этажа с просторной прихожей и санузлом, полностью оснащенная кухня и элегантный салон с камином. На первом этаже также расположен портик около 48 кв. м., идеальное место для обедов и ужинов в теплое время года.

На втором этаже находится большая спальня с отдельной ванной комнатой и раздвижным шкафом. В спальню ведет и внешняя лестница, типичная для домов Марке. На этом этаже располагается и другая спальня и большой санузел.

Мансардный этаж включает два помещения с достаточной высотой потолков для комнаты хобби/кабинета и санузла.

 

Флигель

В нескольких метрах от основного дома располагается двухуровневый флигель. Его первый этаж включает гостиную/кухню, две спальни с двуспальными кроватями, два санузла и дополнительный санузел для бассейна на улице. На подземном этаже имеется большой гараж со стоянкой напротив.

 

Вышеупомянутыеплощадизданийобщие.

Общаяплощадьравнаполезнойплощади (включающейвнутренниеперегородки) плюс 10% из-заналичиянесущихстен.

Площадь, занятая лестницей, учитывается один раз.

Состояние и отделка

Недвижимость была полностью отреставрирована с сохранением оригинальных архитектурных характеристик традиционного дома региона Марке и находится в отличном состоянии.

Наружные площади

Дом и флигель окружены великолепным садом, за которым ухаживают владельцы. Бассейн 12 м x 6 м окружен густыми кустами лаванды, здесь же располагается маленький виноградник (сорта Монтепульчано, Требиано и Санджовезе).

Фактическое и возможное использование  

Этот дом, окруженный зеленью и расположенный на холмах Марке, менее чем получасе езды от моря, станет идеальным местом для проведения отдыха.

Кроме того, недвижимость может быть преобразована в небольшую гостиничную структуру, благодаря своему местоположению и наличию флигеля.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Толентино 7 км
  • Сан Гинесио 10 км
  • Белфорте дел Чиенти 12 км
  • Мацерата 30 км
  • Цивитанова Марче 47 км
Море и озера
  • Адриатическое море 50 км
  • Озеро ди Цаццамо 17 км
Аэропорты
  • Аэропорт Перуджа Сан Эджидио 96 км
  • Аэропорт Анкона Фальконара 99 км
Автомагистрали
  • Суперстрада 8.5 км
 Марке

Марке - Италия

Соседние регионы: Тоскана, Умбрия, Лацио, Эмилия-Романья, Абруццо, Адриатическое море и Республика Сан-Марино

Основные центры: Анкона, Пезаро, Сенигаллия, Фано, Урбино, море Габичче, Нумана, Сан-Бенедетто-дель-Тронто.

 

Особенности: расположен в центральной части Италии с видом на Адриатическое море.

Марке знают и ценят за красоту побережья (180 км береговой линии), с разнообразными пляжами: от мелко песчанистых до пляжей с мелкой галькой или обрывистыми  скалами, которые падают отвесно в море, создавая красивые бухты и расщелины, доступные только узким тропинкам или по морю.

Область характеризуется впечатляющими историческими насленными пунктами и городами с памытниками искусства, важным природным наследием с большими парками (Монти Сибиллини, Гран-Сассо - Монти делла Лага, Конеро, и др.) и заповедниками, а также наличие Апеннин, что на склоне с морю создает гряду холмов.

Климат умеренный в прибрежной зоне, с относительно мягкой зимой и летом, охлажденным морским бризом; во внутренних районах лето прохладное, а зима с возможными снегопадами.

 

Коммерческое предложение: красивый холмистый регион сельской местности Марке особенно ценится за ее ухоженность сельской зоны и девственность природу, где еще можно найти много красивых домиков за более низкую цену , чем в Умбрии и Тоскане. Очень большой спрос имеют виллы с видом на море в Фано, Габичче, Нумане, Сенигаллии, Анконе, Сан-Бенедетто-дель-Тронто.

 

*Расположение объекта на карте является приблизительным