Земельный участок с панорамным видом на озеро, с проектом строительства роскошной виллы

Ломбардия - Озеро Гарда | La Terrazza sul Garda Код PPC1

Земельный участок более 1 га с панорамным видом на озеро Гарда, имеется утвержденный проект строительства виллы

евро 1 400 000 евро 1 295 000

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 1.143 кв.м.
  • Спальни: 9
  • Ванные: 14
  • Участок: 1.0228 га
  • Состояние: новое
  • -
  • Appartamento per ospiti
  • Бассейн
  • Гараж
  • Зона relax
  • Камин

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 2

Город

км 30

Автомагистраль

км 85

Аэропорт

км 230

Море  

км 2

Озеро   

Краткое описание

Земельный участок площадью более 1 га в панорамном месте с видом на озеро Гарда. Имеется утвержденный проект строительства роскошной виллы более 1.000 кв. м. с частным садом и бассейном-инфинити.

Географическое положение

Недвижимость располагается на возвышенности, недалеко от населенного пункта Тосколано Мадерно, в нескольких минутах от его центра и набережной озера.

Это отличное местоположение: поблизости, приблизительно в 10 минутах езды на машине,  располагаются известные курортные городки Гардоне Ривьера (7 км) и Сало' (12 км), а также гольф клуб Больяко (2,5 км).

Административный центр Брешия (40 км) находится на расстоянии менее часа езды от недвижимости, а Милан (125 км) – менее чем в 2 часах.

Ближайшие аэропорты с рейсами по всей Европе расположены приблизительно в часе езды, в Бергамо – Орио-ал-Серио (100 км) и Вероне (85 км).

Описание строений

Земельный участок на продажу располагается на ровной площадке-террасе с великолепным панорамным видом на озеро (на его восточный берег и Монте Бальдо).

Это местоположение считается одним из самых впечатляющих на озере Гарда, здесь можно построить виллу площадью 1.143 кв. м.

Имеющийся утвержденный проект строительства предусматривает максимальное использование земли под застройку: роскошная вилла (класс А энергоэффективности). Или же жилое здание меньшей площадью с оставшейся землей.

Будущая вилла спроектирована в современном стиле, с использованием материалов и технологий строительства последнего поколения.

Так, например, предусмотрена реализация больших окон, которые позволяют наслаждаться великолепными видами на озеро из собственного дома.

Состояние и отделка

Покупатель может приобрести земельный участок с утвержденным проектом и всеми уплаченными сборами и построить виллу в соответствии со своим вкусом. Или же есть возможность договориться о сроках и стоимости реализации жилого здания с настоящим владельцем земельного участка и архитектурным бюро, которое создало проект, и получить готовую виллу «под ключ».

Наружные площади

Земельный участок площадью более 10.000 кв. м. и проект виллы предусматривает оформление внешних пространств: большой бассейн-инфинити, портики и патио для открытых жилых зон, которые можно использовать большую часть года, благодаря микроклимату района озера Гарды.

Фактическое и возможное использование  

Недвижимость Терраса на озере Гарда является уникальным земельным участком с различными, помимо существующего проекта, вариантами его использования. Существует возможность постройки нескольких жилых зданий, сохраняя великолепные пейзажные особенности собственности.

Расстояния и расположение


Город
  • Тосцолано Мадерно 2 км
  • Гардоне Ривиера 7 км
  • Салò 12 км
  • Бресциа 40 км
  • Верона 90 км
  • Мадонна ди Цампиглио 100 км
  • Милан 125 км
Море и озера
  • Адриатическое море 230 км
  • Озеро Гарда 2 км
Места развлечений
  • Гольф 2.5 км
Аэропорты
  • Аэропорт Верона 85 км
  • Аэропорт Бергамо 100 км
  • Аэропорт Милан Линате 125 км
Автомагистрали
  • Автострада 30 км
 Ломбардия

Ломбардия - Италия

Соседние регионы: Венето, Пьемонте, Эмилия-Романья, Трентино-Южный Тироль и Швейцария

Основные центры: Милан, Комо, Лекко, Бергамо, Мантуя, Брешия, Кремона, Монца, Лоди, Павия, Сондрио, Варезе

 

Особенности: расположенные в северной Италии, является одним из крупнейших регионов. Его территория простирается от Альп до Паданской ровнины, что обуславливает большое разнообразие ландшафтов.

Ломбардия – это очень богатый регион со всех точек зрения. Богат озерами (озеро Комо и Лаго-Маджоре, а также в западной части озера Гарда), водными каналами, горными пейзажами (в связи с наличием важных горголыжных баз в Бормио, Ливиньо и Тонале, является туристическим местом для любителей зимних видов спорта), общественные мероприятий мирового значения и райские места для любителей шоппинга, гармонично сливаются с атмосферой постоянного технического обновления.

Ее столицей является Милан, один из крупнейших и самых известных исторических центров Италии каждый год, наряду с другими важными городами региона, является местом для миллиона туристов со всего мира.

Климат очень разнообразный, в зависимости от географии территории.На равнине и в городах лето жаркое, а зима не слишком суровая, в то время как в горах климат – альпийский с обильными снегопадами зимой.


Коммерческое предложение: в Ломбардии можно купить стильные квартиры в Милане, Бергамо, Лекко, Комо и Мантуи или в характерных городках Черноббио, Белладжио, Менаджио, Тремецце, престижные виллы с парком и видом на озере Комо, озеро Маджоре и озера Изео , замки и исторические дома, винные заводы, гостиницы и пансионы в Милане.

Lombardia Milano Garda Bergamo

*Расположение объекта на карте является приблизительным