Имение (борго) в средневековом стиле на продажу в Умбрии

Умбрия - Между Перуджей и Читта-делла-Пьеве | Borgo fortificato Код DLKZ

Огороженное имение (борго) с бассейном в уединеном месте

Конфиденциальные переговоры

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 1.700 кв.м.
  • Спальни: 34
  • Ванные: 27
  • Участок: 2 га
  • Состояние: новое
  • Класс: E
  • EPi: 148,12
  • Апартаменты для гостей
  • Бассейн
  • Камин
  • Подворье окруженное стеной
  • Сад со взрослыми деревьями
  • Частная церквушка

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 6.8

Город

км 25

Автомагистраль

км 40

Аэропорт

км 138

Море  

км 27

Озеро   

Краткое описание

Заново отстроенное имение (борго), окруженное крепостной стеной в руральном стиле Умбрии и Тосканы. Включает 19 квартир. Есть возможность увеличить жилую площадь на 390 кв. м. Земельный участок площадью 2 га, возможно увеличение до 80 га.

Географическое положение

Недвижимость  расположена в регионе Умбрия, недалеко от Тосканы, в уединенном месте на лоне природы. Это богатая своей историей живописная территория со следами древних этрусских поселений.

На расстоянии получаса от жилого комплекса Борго-ди-По-Санте-ди-Сотто находятся города Перуджа, Кьюзи, Читта-делла-Пьеве и озеро Тразимено, а также пролегает автомагистраль (выход Фабро), ведущая в Рим и Флоренцию.

Описание строений

Жилой комплекс является воссозданным укрепленным городком, очень близким по своим характеристикам средневековым борго. Он располагается на вершине холма с панорамным видом на долину, окружен крепостной стеной со своей церковью и площадью, и был спроектирован архитектором, специализирующимся в средневековой архитектуре и восстановлении ее памятников.

Недвижимость площадью 1.700 кв. м. (с возможностью увеличения на 390 кв. м.),

включает 19 отдельных квартир, некоторые с садом, все с доступом к парку и бассейну.

Есть возможность реализации дополнительной постройки площадью 390 кв. м. с номерами, оздоровительным центром или конференц-залом.

Класс энергетической: E.
Индекс энергоэффективности: 148,12.

Состояние и отделка

При постройке комплекса были выбраны матералы высокого качества. Внешние стены облицованы камнем, внутренние - окрашены красками натуральных оттенков, идеально сочетающихся с цветом терракоты, камня и дерева, используемых в оформлении интерьеров: терракотовые полы ручной работы, потолки с деревянными балочными перекрытиями в сочетании с терракотовой плиткой. В результате кропотливой работы по внутренней и внешней отделке, здания комплекса гармонично вписываются в окружающий их ландшафт. Квартиры имеют различные размеры.

(Мебель не входит в цену недвижимости).

Наружные площади

Жилой комплекс окружает парк, площадью около 2 га с бассейном. 
Настоящий собственник владеет земельным участком площадью более 150 га, часть которого можно приобрести, расширяя границы недвижимости.

Фактическое и возможное использование  

Недвижимость расположена в уединенном месте и, в то же время, в 7 км от ближайшего населенного пункта, рядом со знаменитыми туристическими центрами Тосканы и Умбрии, автомагистраль А1 пролегает в 25 минутах езды на автомобиле. Жилой комплекс может стать выгодной инвестицией

Комплекс является отличной инвестицией для тех, кто хочет заняться гостиничным бизнесом на национальном, а также международном уровне в одном из самых популярных, среди зарубежных туристов, районе на границе Умбрии и Тосканы.

Расстояния и расположение


Город
  • Ближайший населенный пункт 6.8 км
  • Циттà делла Пиеве 21 км
  • Перугиа 25 км
  • Чиуси 26 км
  • Цетона 32 км
  • Флоренция 144 км
  • Рим 164 км
Море и озера
  • Тирренское море 138 км
  • Озеро Тразимено 27 км
Аэропорты
  • Аэропорт Перуджа Сан Эджидио 40 км
  • Аэропорт Флоренция Перетола 153 км
  • Аэропорт Рим Чампино 178 км
  • Аэропорт Рим Фьюмичино 193 км
Автомагистрали
  • Автострада 25 км
Умбрия

Умбрия - Италия

Соседние регионыТосканы, Лацио, Марке

Основные города: Перуджа, Ассизи, Сполето, Тоди, Губбио, Спелло

 

Особенности: это область-сестра региона Тоскана, земля зеленых холмов с виноградниками и оливковыми рощами, богатыми городами и историческими центрами.

Расположенный в центральной Италии между Римом и Флоренцией, Умбрия является регионом с богатой историей и культурой, с холмистым ландшафтом оливковых рощ и виноградников, и усеяна малыми историческими поселениями и крупных культурными городами, такими как Перуджа (где имеется наиболее значимый университет международного значения), Сполето, Орвието, Тоди, Ассизи, Спелло и другие.

В 15 минутах от Перуджи имеется  второе по величине озеро - Тразимено, первое место пренадлежит озеру Комо.

Климат мягкий с температурой в зимнее время редко опускающееся ниже нуля градусов и средняя температура в летний период составляет около 25 градусов.

Регион является местом крупных культурных мероприятий в течение всего года (например, Фестиваль Двух Миров в Сполето или Умбрия Jazz) и многих других фольклорных мероприятий, которые, особенно в летний сезон, оживляют маленькие и большие центры всей территории.


Коммерческое предложение:: Умбрия, с его зеленой и холмистой территорией, пользуется неимоверным спросом особенно что касается покупки отличительных и оригинальных каменных домов, очень похожих на те, что  в Тоскане, расположенные в сельской местности в окрестностях крупных городов, таких как Тоди, Сполето, Орвието, Перуджа, Ассизи или в популярном районе долины Niccone или озера Тразимено. Часто речь идет о красиво восстановленных домах с бассейном, который хорошо подходят для проведения отпусков, но и для инвестиций с возможностью сдачи в выгодную аренду. Умбрия, по сути, имеет стратегическое расположение находясь в полутора часах езды от Рима и двух часах от Флоренции. Регион богат историей, предлагает возможность купить исторические здания, таких как замки, древние виллы, деревни и монастыри. Большим спросом пользуются также апартаменты в исторических центрах или небольших сельских поселениях. Богата каменными домами сельского типа, что расположены в окресностях городов Тоди, Сполето, Ассизи, Перуджа и Орвието, но и в областях  долины Никконе и озера Тразимено. 

 

Umbria

*Расположение объекта на карте является приблизительным