Роскошная вилла с флигелями на продажу в 20 км от Сенигаллии и от моря

Марке - В 20 км от Сенигаллии и от моря | Villa del Marchese Код 4BB9

Имение с виллой, флигелями и парком 3 га с бассейном и оливковой рощей

евро 1 250 000

Характеристика объекта

С бассейном
  •   Площадь: 907 кв.м.
  •   Спальни: 9
  •   Ванные: 9
  •   Участок: 3 га
  •   Состояние: отличное
  •   Класс: E
  •   EPl: 139,09
  •   Бассейн
  •   Домик для гостей
  •   Камин
  •   Оливковые угодья
  •   Сад со взрослыми деревьями

Расстояния

Город: км 2.7
Автомагистраль: км 19
Аэропорт: км 40
Море: км 20
Озеро: км 37

связи

для информации и посещений

Casaitalia International s.r.l.

Piazza della Vittoria, 26
06049 Spoleto (PG) - Italy

Tel.: +39 0743 220122
Fax: +39 0743 220182
E-mail: info@casait.it
Web-site: www.casait.it

Краткое описание

Старинное загороднее имение на продажу располагается в холмистой местности региона Марке, всего в 20 км от моря. Недвижимость включает хозяйскую виллу, два флигеля и пристройку, окружённые частным земельным участком около 3 га с садом, бассейном и оливковой рощей.

Географическое положение

Недвижимость является старинным загородным имением, расположенным среди холмов региона Марке, всего в 20 км от моря.

Включает хозяйскую виллу, 2 флигеля и пристройку, окружённые частным земельным участком площадью около 3 га с садом, бассейном и оливковой рощей.

 

Имение находится на холме с великолепным панорамным видом на древний городок Остра- Ветере (менее 3 км) и окружающую холмистую местность.

Местоположение имения удобное, неподалёку от основных исторических центров и морских курортов региона: Сенигаллия (20км) и Йези (25км) располагаются на расстоянии менее получаса езды на машине, Урбино (54 км), Пезаро (63 км), Анкона (65 км) и Каттолика (71 км) – в 50 минутах езды. За час можно добраться до восхитительных пляжей Сироло и Нуманы (68 км).

 

Ближайший аэропорт располагается в Анконе, в 40 км (30 минут езды) от недвижимости.

Описание строений

В недвижимость входят трехуровневая хозяйская вилла площадью около 584 кв. м., два одноэтажных флигеля 68 кв. м. и 100 кв. м. и пристройка/склад 155 кв. м.

 

Вилла (около 584 кв. м.)

Основной вход на первом этаже виллы с гостиной/биллиардным залом, имеющей выходы во все помещения дневной зоны: большая кухня-остров, просторный салон, столовая с камином. Отсюда широкие застекленные двери ведут в обеденную зону и салон на открытом воздухе. Имеется санузел.

Рядом со входом на первом этаже находится лестница, ведущая на второй этаж, состоящий из ночной зоны. Здесь располагаются просторное проходное помещение с уголком для чтения, откуда можно пройти к пяти спальнями с двуспальными кроватями, из которых три спальни – с отдельными ванными комнатами. Имеется санузел.

 

На третьем этаже располагается мансарда (возможны различные способы её использования) с санузлом.

  

Флигель 1 (около 68 кв. м.)

Расположен рядом с виллой и выходит на бассейн. Включает небольшой салон со столовой, кухню, две спальни и два санузла.

 

Флигель 2 (около 100 кв. м.)

Включает кухню с обеденным залом и большими ленточными окнами, уютный салон, небольшой кабинет, две спальни и санузел.

 

Пристройка (около 155 кв. м.)

Большое помещение для с/х оборудования и два склада.

Состояние и отделка

Это старинное загороднее имение было построено в конце XVII века и принадлежало на протяжении всего времени знатной семье этого региона.

Недвижимость отреставрирована и находится в отличном состоянии.

Наружные площади

Недвижимость располагается на частном земельном участке площадью около 3 га и полностью огорожена.

Парк, окружающий виллу и флигеля, имеет чудесный вид на холмы, он был спроектирован и реализован известным английским ландшафтным архитектором.

Бассейн (15 м х 3 м) глубиной 1,4 м находится в живописном месте, приблизительно в 20 м от виллы.

Фактическое и возможное использование

Эта недвижимость обладает большим потенциалом. Она расположена в живописном месте, всего в 20 минутах от Сенигаллии и от моря, недалеко от важных исторических центров региона Марке. Поэтому имение может стать как идеальной представительской жилой резиденцией, так и престижной гостиничной структурой.

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  •   Остра Ветере 2.7 Km
  •   Сенигаллиа 20 Km
  •   Эси 25 Km
  •   Урбино 54 Km
  •   Песаро 63 Km
  •   Анцона 65 Km
  •   Сироло 68 Km
  •   Цаттолица 71 Km
Море и озера
  •   Адриатическое море 20 Km
  •   Озеро Лаго-Кастречиони - Синголи 37 Km
Аэропорты
  •   Аэропорт Анкона Фальконара 40 Km
  •   Аэропорт Римини 84 Km
  •   Аэропорт Перуджа Сан Эджидио 103 Km
Автомагистрали
  •   Автострада 19 Km
Карта

Марке - Италия

Соседние регионы: Тоскана, Умбрия, Лацио, Эмилия-Романья, Абруццо, Адриатическое море и Республика Сан-Марино

Основные центры: Анкона, Пезаро, Сенигаллия, Фано, Урбино, море Габичче, Нумана, Сан-Бенедетто-дель-Тронто.

 

Особенности: расположен в центральной части Италии с видом на Адриатическое море.

Марке знают и ценят за красоту побережья (180 км береговой линии), с разнообразными пляжами: от мелко песчанистых до пляжей с мелкой галькой или обрывистыми  скалами, которые падают отвесно в море, создавая красивые бухты и расщелины, доступные только узким тропинкам или по морю.

Область характеризуется впечатляющими историческими насленными пунктами и городами с памытниками искусства, важным природным наследием с большими парками (Монти Сибиллини, Гран-Сассо - Монти делла Лага, Конеро, и др.) и заповедниками, а также наличие Апеннин, что на склоне с морю создает гряду холмов.

Климат умеренный в прибрежной зоне, с относительно мягкой зимой и летом, охлажденным морским бризом; во внутренних районах лето прохладное, а зима с возможными снегопадами.

 

Коммерческое предложение: красивый холмистый регион сельской местности Марке особенно ценится за ее ухоженность сельской зоны и девственность природу, где еще можно найти много красивых домиков за более низкую цену , чем в Умбрии и Тоскане. Очень большой спрос имеют виллы с видом на море в Фано, Габичче, Нумане, Сенигаллии, Анконе, Сан-Бенедетто-дель-Тронто.